危险!独留儿童在车内澳大利亚最高可判6个月监禁

中新网12月6日电 据澳洲新快网报道,澳大利亚儿童安全组织Kidsafe称,每年澳大利亚有超过5000名儿童在无人看管的情况下被留在汽车里获救。在澳大利亚,将儿童单独留在车内的处罚包括4000澳元(约合人民币2万)以上罚款和最高6个月的监禁。

据报道,近来,澳大利亚接连发生儿童被独留在车内的事件。12月初,在新州猎人区一处住宅的车道上,一名五岁女孩儿被单独留在车里。随后,她在被送往医院后死亡。

中国证券报记者近日对北京地区租房市场调查发现,临近年底,各大租房平台房源充足,但租金报价仍然处于高位,并没有出现较为明显的回落。中介和房东只在起租日期和中介费上稍有让步,使得租房总成本略微下降。

“二房东也会签合同,但是签的时候就会告知,隔断房可能随时拆除,房东不会承担任何责任。”上述片区租户向中国证券报记者反映,“全北京只有这个地方可以租到1000元左右的房子,对于刚毕业的人来说,虽然没有保障,还是会签下来。”

孔德亚说,按照相关政策,卯昌富一家分到的是四室一厅装修好的新房,套内面积为120平方米。还配齐了家具、家电和崭新的床垫、被褥等。

造成上述现象的原因有多种。一方面,人口流入为主的城市房价高企,购房成本高导致租房人群多。租房需求多叠加租房市场越来越受资本关注,导致租金价格整体高企。正常渠道价格高导致“租不起”,使得群租房屡禁不止。

维州儿童安全组织总经理钱伯斯6日称,在停着的车里温度可能比外面的温度高出20度至30度。“这意味着在典型的澳大利亚夏季,气温可以在几分钟内达到50度至60度”。他警告称,孩子们会在高温的汽车里会很快失去体液流动、脱水、中暑,这可能会危及生命。

打开大门,孩子们迅速占据了自己的卧室。卯稳树里里外外转了一圈,说“这房子比老家的房子好一百倍”。

另一方面,以一线城市为代表的人口流入区,租金回报率相比其他城市普遍偏低,群租房成为房东和二房东提高租金收入的一个途径。上述报告数据显示,一线城市平均租售比为1:636,售租比达53年;二线城市平均租售比为1:580,售租比为46.9年;三四线城市虽然房价相对较低,但租赁市场需求更加薄弱,租售比略低于二线城市,为1:556。一线城市租金与房价差距最大。一线城市中,北京、深圳房价高企,租售比最低,租金回报率均为1.8%。

一家人早餐后,陈庆花拿出一双绣有牵牛花的蓝色布鞋,收紧一下有点大的扣眼。这是陈庆花专门给15岁的大女儿卯会朵做的,她认为大女儿长大了,进城了穿双新鞋更体面。

卯稳树说,他和妻子会一直守着母亲,母亲最大的意愿是“入土为安”。

他说,也许,等老人过世了,大石头组就彻底沉寂了。

经调研,最终确定对包括花果小学的7所镇、村小学,增加总面积5340平方米寄宿设施,彻底解决海拉镇符合寄宿条件学生的寄宿问题。同时,县各有关部门组成工作组进入大石头组,劝说此前不愿易地搬迁的家庭进行搬迁,全寨29户未搬迁户于4月28日全部搬迁至威宁县五里岗易地搬迁安置点,19个中小学生就近入学,开始新的生活。

早餐是一碗腊肉、一碗酸菜,主食是米饭。

9岁的卯米会是第一次走出大山,第一次进入县城,对于眼前一排排崭新楼房,她格外惊奇,几次小声地问爸爸“我们的家在这里?”

孔德亚说,大石头组处于地质灾害隐患区,无法建桥,出门基本靠溜索,或者从后面的大山爬过去,孩子们上学很困难,因为一方水土养不活一方人,必须整寨搬迁,才能从根本上改善生存状况。

据报道,儿童安全组织将安装停车场警示标志,以示提醒。

亮灯的是50岁的卯昌富一家。此前,连同卯昌富在内的大石头组29户未搬迁户,已有28户迁至威宁县五里岗易地搬迁安置点,卯昌富父亲卯稳树选定的搬迁日是4月28日,他认为这是个吉日。

多位业内人士指出,租赁市场热度季节性很强,“春节潮”和“毕业潮”之后,租赁市场热度减退。第四季度为传统的租赁淡季,租金上涨动力不足,预计短期租金仍为稳中有降趋势,明年春节后可能迎来租赁市场热度小。

28日7时,孔德亚溜索过江来到卯昌富家,他联系的搬家车辆是10点前到对岸溜索点,他提前赶到以便协助卯昌富一家做好准备工作。

载着卯昌富一家5口人的面包车,从大石头组对岸开出,沿着牛栏江边上的砂石路行驶,与大石头组距离渐行渐远。

即便如此,2019年下半年,国内主要商业街商铺和重点商圈(购物中心)商铺租金整体水平稳中有涨。其中,由全国重点城市100条商业街商铺为样本构成的百大商业街(百街)商铺平均租金为25.9元/平方米·天,环比上涨0.58%;由100个典型购物中心商铺为样本构成的百大购物中心(百MALL)商铺平均租金为27.2元/平方米·天,环比上涨0.44%。

4月18日,新京报报道了这座“溜索村”以及村里12个小学生艰难求学的故事。报道刊发后,贵州省委组成工作组,会同威宁县各有关部门,对大石头组现状及整个海拉镇教育情况进行了排查。

以位于北五环外昌平区天通苑地区为例,该片区受大规模大户型回迁房源影响,租房房源充足。该片区大部分房源被整租后,普遍被房东或二房东改造成“群租”房。100平方米左右的三居室,可以被改造成8个房间,人口密度最多可以达到15人以上。但由于隔断房价格不足千元,仍然成为大量“北漂”的租房第一站。这些租户形象地称呼自己为“纸片人”。“早晚高峰被挤成照片,到家也很挤。”

卯昌富长期在云南煤矿上打工,他家是大石头组一直不愿意易地搬迁的贫困户之一。

上午9时35分,卯昌富和父亲卯稳树,带着3个孩子,或背或提着七八件行李,从家里出来,顺着寨子里险要的陡坡,一直往下走。9时50分,一家人走到了溜索点。

卯米会和姐姐卯会朵两人选了一间次卧,卯申文选了一间同样大小的卧室。每个房间都有一个大衣柜,孩子们第一次拥有了大衣柜。

另外,由腾讯新闻、新京报联合中国社会福利基金会,在腾讯公益平台为孩子们发起助学公益项目,一对一资助解决19个贫困孩子的生活费、学杂费等,直至他们高中毕业,解决了孩子们进城读书的生活成本,也进一步促成了19个孩子所在的8个家庭搬迁的意愿。

值得注意的是,近期商业租金小幅下降。中指研究院数据显示,2019年四季度,全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平环比有所下跌,平均租金为4.9元/平方米·天,跌幅为0.67%。从商圈看,租金环比上涨的商圈占38.8%,租金环比下跌的商圈占56.3%,5.0%的商圈租金与上期持平。

卯稳树说,过去,卯昌富一个人在外面打工,妻子陈庆花在家种地、养猪和照看3个孩子,生活勉强过得去。如果搬迁到城里,花钱的地方多,而且不能种地和养殖。

以北三环某片区租赁市场为例,由于目前处于租房淡季,“买方”市场现象较明显。有找房租户想在附近找一居室,起租时间要求到2020年1月中旬。中介人员按照要求,找到了多处待租房源供租户挑选,最后租户选中了该中介旗下一套品牌公寓。该公寓系统起租时间为2020年12月31日。在价格不妥协的情况下,经过双方谈判,中介费做了8折让步,起租时间让了10天。

经过一条条正在施工的崎岖颠簸的乡村公路,大约4个多小时,车辆到达今年初开通的都香高速公路入口,在高速公路继续行驶大约1小时,一家人到达威宁县五里岗易地扶贫搬迁点——碧海阳光新城。

诸葛找房指出,大城市租金相比收入较高,租房人员负担较大。但对于房产持有者来说,租售比、租金回报率相比其他城市仍没有竞争力。巨大的房产价值却缺少获取合理回报的渠道,这或许也是当前房地产市场面临的又一大挑战。

昆州汽车组织RACQ进行的测试表明,当车窗打开10厘米时,车内温度仅比关闭车窗时低5度。RACQ发言人亨特说,把孩子或宠物锁在车里永远不会有安全的时间。即使打开车窗,汽车也可以在几分钟内达到高温,这可能是危险的。

这次搬家,卯稳树要跟着进城和两个兄弟商量将来轮流照顾老母亲的事情,71岁的高关妹和儿媳妇陈庆花暂时留下来,一是照顾老人,二是家里的牛、毛驴和猪需要喂养。

这起事件发生的前一个周末,在位于布里斯班南部洛根的一户人家前院对面,两名一岁和两岁的女婴,死在一辆旅行车里。她们的母亲被指控犯有两项谋杀罪。

孔德亚说,有的家庭不愿搬迁,工作组就讲解政策,把易地搬迁安置点的住房、配建学校、附近就业的工厂照片拿给他们看。最多的家庭总共劝说了30多次。

卯昌富一家已经早早起床,把搬家要带的行李都准备好了,主要是一些衣物、腊肉、自己熬制的猪油。

海拉镇副镇长孔德亚专门赶过来,和卯昌富一家沟通次日搬迁的事宜。孔德亚包户的是卯昌富家,他兜里一直揣着新房的钥匙,对于他来说,用钥匙打开新房的门,把卯昌富一家安全送进屋里,心里才踏实。

维州儿童安全组织表示,每年有1000多个报告无人看管儿童的电话,在维州得到紧急服务及路边援助。该慈善机构在这个夏天来临之前发出红色警报,“不要把孩子们单独留在车里”。

“每个门店只配备1-2位专门做租赁业务的新人,老员工基本都以买卖业务为主,只在客户找上门来时才会捎带做租赁。刚入职一般会从租赁做起,后期会转做买卖。毕竟要考虑成本,租赁业务的中介费与买卖相比,不是一个等级。租房业务以线上营销为主,线下营销效果和成本方面都不好。”某中介门店负责人对中国证券报记者表示。

镇里接送的车到对岸了,大家开始溜索过江。卯稳树溜索过江时,还带着两编织袋包裹,这已是他几十年的反复动作。

诸葛找房发布的《全国重点50城租金收入比调查研究报告》指出,2019年上半年,北京、上海、深圳三个城市整租一居室租金收入比分别为89.5%、82.5%、78.1%,与2018年相比均有所下降,但租金收入比仍维持高位。合租租金收入比分别为46.2%,43%,37.6%,与上期相比微降。即使选择合租的模式,在北上深租房成本也达到收入的30%以上。

何莲美无法一起搬迁,经卯稳树三兄弟协商,目前暂时由卯稳树夫妻照顾老人,到明年,由三兄弟轮流来老家照顾,孔德亚说,镇政府也会经常派人来照看。

在政府多方努力下,到目前所有的家庭工作都做通了,搬迁工作迅速启动。

卯昌富一家和父母住在一个院内,而何莲美独自住在附近坡下的老房子里,平时一个人生活,摸索着自己做饭,她吃完早饭后赶来给孩子们送行。

上午8点,91岁的何莲美,拄着拐棍摸进了院子,她患白内障眼睛几乎看不见。

“起租时间让步以及中介的折扣力度,这在租赁旺季是不可能的。公司旗下品牌租金由系统统一定价,不能修改。淡季会通过领取优惠券的方式变相降价。如果真的遇到砍价客户,只能在中介费上打折。”该中介人员对中国证券报记者表示。

“这房子比老家的房子好一百倍”

工作组根据卯昌富一家状况,给卯稳树夫妻及母亲何莲美,在原有的养老保险基础上,又增加了低保,使得三位老人生活有了保障。而卯昌富和陈庆花夫妻,可以就近在易地扶贫搬迁点配套企业打工,收入更加稳定,也能够全家团聚。

陈庆花在厨房里准备着早餐,孩子们在忙碌着喂猪、喂牛和毛驴。

卯稳树和高关妹夫妻也71岁了,还照顾着91岁的母亲何莲美,何莲美搬迁到县城也非常困难,老人不仅溜索过江困难,也从来没坐过车,路况不好,怕出意外。

分城市看,2019年下半年,一线城市中租金环比上涨的商业街占74.1%,环比下跌的商业街占11.1%,14.8%的商业街租金与上期持平。北京10条商业街租金环比全部上涨。其中,南锣鼓巷涨幅最高,达2.64%;在上海的11条商业街中,6条商业街租金环比上涨,2条环比下跌,3条持平。其中,四川北路商业街环比涨幅最高,为3.56%;广州1条商业街租金环比上涨,1条环比下跌,一条持平。其中,上下九步行街环比上涨0.27%;深圳3条商业街租金环比均上涨。其中,东门步行街涨幅最高,达2.48%。

记者走访发现,北京地区租赁市场供给端出现较明显的分化。供给方大致可以分为:房东直租、二房东个人转租、房屋中介转租、品牌化租房公司等。按照上述顺序,中介费和房源价格依次递增。

在维州,让孩子处于无人照看的时间超过合理的时间,且没有为孩子的监管和照顾做出适当的安排是违法的。将儿童单独留在车内的处罚包括4000澳元以上罚款和最高6个月的监禁。

2015年,大石头组开始实施易地搬迁动员工作,在省委部署下,县里成立了由县易地搬迁指挥部办公室、扶贫办、教育局、就业局、民政局等组成的专门工作组,联合海拉镇的干部,到大石头组,一起做工作,让老百姓进一步了解易地搬迁的政策。

中国证券报记者了解到,品牌中介商和租房商在宣传租房产品服务好、环境佳的同时,租金水涨船高。很多房源被租房品牌公司囤积,装修后价格大幅上扬。即使在淡季,租金也不会让步。便宜房源越来越集中在天通苑、大兴等租房人口密集区。而这些地区群租房现象仍然较为严重。

大型中介品牌旗下通常形成了租赁子品牌。比如,链家旗下的自如,我爱我家旗下的相寓等。这些大型房产中介服务商,无论是找房还是签约、缴款、后期维护,都是线上操作。对于线下门店,房屋中介对租房业务的重视度和揽客积极性均不及买卖业务。

4月27日20时许,大石头组上下寨只有一户人家亮起了微弱的白炽灯,比往日寂寥了很多。

大约用了40分钟,人和行李全部溜索过江到对岸。

孔德亚从车上提下最重的行李,带着卯昌富一家人往楼房里走,新房在二楼,孔德亚取出钥匙,递给卯昌富说“拿好钥匙,进家吧”。

卯昌富的3个孩子,9岁的卯米会和15岁的姐姐卯会朵、12岁的哥哥卯申文,在家里收拾要带到新房里的课本和衣物。